Образец искового заявления о выселении ( признании утратившим право пользования)

Пример (образец) искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением.

 

В Завьяловский районный суд УР,

Истец:  Иванов Иван Иванович

Адрес:

Ответчик: Петров Петр Петрович

Адрес:

Госпошлина: 300 руб.

 

 

Исковое заявление

 

Я являюсь собственником жилого дома по адресу УР.Завьяловский р-н, с. Люк, ул.______, кадастровый номер __________, на основании договора дарения от 13.08.2018г. . Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В 2014г. в дом предыдущим собственником в качестве члена семьи была вселена ответчица, она проживала в спорном помещении до 2015г, после чего выехала в неизвестном направлении.

С  2015г. ответчица в спорном помещении не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Адрес, по которому выехала ответчица, мне не известен. Мной в качестве члена семьи ответчица вселена не была, членом моей семьи не является.  Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела.

Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает мне препятствия в распоряжении имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим лицам на основании соответствующего письменного договора. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.  Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи (и иные лица, вселенные в качестве члена семьи) собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.. Согласно п. 31 вышеназванных Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права  собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника , если иное не установлено законом.

В силу ст. 12 и ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  • Прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу:.
  • Снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме по адресу.

Приложения:

  1. Квитанция об оплате госпошлины
  2. Копия заявления по числу лиц
  3. Договор дарения от 13.08.2018г.(копия)
  4. Выписка из ЕГРН
  5. Список прописанных в домохозяйстве

 

 

«__»________2018г.

Скачать образец заявления о выселении

По ссылке вы можете скачать образец иска о признании утратившим право пользования домом