Образец иска о признании права бессрочного пользования землей.

Образец иска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком — это  имущественное право, которое дает возможность лицу владеть и пользоваться участком неопределенный период времени в соответствии с его  целевым назначением.

Иски о признании такого права обычно подаются в том случае, если такое право было предоставлено давно, лицо хочет оформить права в соответствии с законом, но не может этого сделать.

Иски подаются по месту нахождения земельного участка.

Лицо должно доказать, что владеет землей на законных основаниях, в соответствии с ее назначением, что зарегистрированный права иных лиц на спорный участок отсутствуют.

Данная категория дел является сложной, рекомендуем обратиться за профессиональной юридической помощью.

Ниже представлен образец иска о признании права бессрочного пользования и ссылка на судебную практику.

Городской суд города Лесного Свердловской области

Истец: ФИО, адрес, телефон

Ответчик: Администрация города (указать).

Адрес:

Государственная пошлина

Исковое заявление о  признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

С 1985 года истец владел земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (кадастровый номер указать), который расположен по адресу (указать).

Вышеуказанный земельный участок был выделен истцу в  1985 году решением администрации подсобного хозяйства комбината «Электрохимприбор» и профкома.

Истец владеет и пользуется спорной землей с 1990 года и по настоящее время указанным земельным участком, несет бремя содержания имущества.

Спорный земельный участок расположен территориальной зоне Ж1 индивидуальная и блокированная жилая стройка с видами разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведение огородничества.

Истец использует участок в соответствии с его назначением.

С 1987 года на земельном участке имеется  постройка, а именно сарай из бруса площадь 45 кв.м., без фундамента, что подтверждается техническим паспортом на строение. Указанная постройка не является объектом капитального строительства.

У истца сохранились технические условия на проектирование электроснабжения хозяйственной постройки, которое было выдано в 1994 году. Согласно технических условий, вышеуказанное строение является хозяйственной постройкой.  

Владение спорным земельным участком на протяжении более чем 36 лет, и вид использования также подтверждается документами об оплате эклектической энергии хоз. постройки, справкой о наличии у истца домашних животных.

Начиная момента выдачи  участка  и по настоящее время требований об изъятии спорного земельного участка никем не заявлялось, третьи лица никаких притязании на спорный участок не имели.

 Истцом были заказаны кадастровые работы, а именно кадастровым инженером была составлена   Схема расположения земельного участка (прилагается).

Истец считает, что все необходимые условия, для признания за истцом права постоянного пользования спорным участком  соблюдаются (расположение участка , его площадь, виде использования, отсутствие на участке объектов недвижимости). Права третьих лиц на спорный участок также не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В мае 2020 года истец обратился в администрацию городского округа с просьбой оформить спорный участок. В соответствии с ответом администрации, решение о предоставлении земельного участка производится на основании проведения торгов. Кроме того, площадь участка не отвечает Правилам землепользования и застройки городского округа (указать).

В августе 2020 года истец  вновь обратился в Администрацию городского округа с просьбой переоформить права на земельный участок.

В соответствии с письмом ответчика (исходящее № 12 от 05.08.2020 года), в архиве администрации нет информации о выделении ситцу земельного участка, и что представленные документы на здание не удостоверяют право истца на земельный участок, таким образом основания для предоставления истцу участка отсутствуют.

Отсутствие у истца документа о предоставлении спорного земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в настоящее время препятствует истцу надлежащим образом оформить и зарегистрировать право на спорный земельный участок.

Иным способом, кроме как путем обращения в суд, истец не может защитить свое право.

На момент выделения  участка действовал Земельный кодекс РСФСР 1970 года, согласно которого, вся земля находилась в собственности государства и предоставлялась только в пользование, которое в свою очередь было бессрочным или временным.

Согласно статье 64 Земельного кодекса РСФСР (1970 г.) совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель , предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности.

Предоставление таких участков происходило  на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

Бессрочным (постоянным), как следует из ст. 11 Земельного кодекса РСФСР от 1970 года, признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 года № 16-П, закреплено право граждан по выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Земельные участки , находящиеся в государственной или муниципальной собственности, среди прочих оснований в части касающейся, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование тгражданину ведения личного подсобного хозяйства на срок не более чем шесть лет (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ);

На основании изложенного,

Прошу

  1. Признать за истцом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (кадастровый номер, адрес).

Приложение:

  1. Квитанция об оплате государственной пошлины
  2. Почтовая квитанция об отправке иска и приложений ответчика с описью.
  3. Выписка из ЕГРН на спорные объект недвижимости
  4. Постановление о предоставлении спорного участка.
  5. Решение об отказе в предоставлении участка, выданное администрацией города.
  6. Технические условия на постройку.
  7. Схема расположения земельного участка 
  8. Иные документы, на которые ссылается истец.

Дата.

Подпись.

Судебная практика.

С примером положительного судебного решения, которым было признано право бессрочного пользования участком, можно ознакомиться по ссылке.

Вышеуказанное решение размещено в интернет-ресурсе СудАкт — крупнейший сборник судебных актов всех инстанций.

Успехов вам!

Ссылка на основную публикацию