Государственная пошлина за регистрацию договора аренды земельного участка

Регистрация договора осуществляется органом Росреестра. Как грамотно и правильно зарегистрировать договор аренды будет подробно описываться ниже.

деньги

Как оформить договор?

Прежде всего необходимо отметить, что законодательство в России допускает осуществление регистрации договора в органах Росреестра. То есть у желающего пройти регистрацию есть выбор места проведения, а это является огромным плюсом для совершающих сделку.

Необходимо отметить, что участвующим в сделке надо подтвердить договор двухсторонними надписями и проконтролировать верное составление документа.

То есть под государственной регистрацией подразумеваются действия по включению определённых данных о создавшихся договорных отношениях между арендодателем и тем человеком, который собирается арендовать участок в государственный реестр.

С чего начать государственную регистрацию перехода права по договору аренды?

  1. Стороны договора приходят к согласию относительно условий договора аренды: определяют сроки аренды и цену, а также обсуждают условия договора.
  2. Далее они самостоятельно составляют договор, собирают необходимые документы.
  3. После этого сделка подтверждается у Если одна из сторон испытывает затруднения в финансовом плане, то можно обойтись и без вмешательства нотариуса. Но всё же, для того чтобы всё было под контролем, без обмана и проверено, лучше обратиться к специалисту. Не подвергайте себя риску.
  4. После определённого набора действий участникам необходимо зарегистрировать договор как полагается, поэтому необходимо оплатить госпошлину и собрав определённый пакет документов явиться в орган Росреестра.
  5. В течение 14 дней должны выдать документ, который будет свидетельствовать о совершении сделки. Обратившемуся с запросом могут отказать по некоторым причинам, которые можно узнать позвонив по номеру организации.

Срок регистрации для физических и юридических лиц

Регистрация. На самом деле она занимает небольшое время, примерно 2 недели. В течение 14 суток сотрудники Росреестра рассмотрят заявку и при наличии полного пакета документов незамедлительно выдадут вам документ, свидетельствующий о регистрации.

Если же брать во внимание юридических лиц, то надо отметить, что для них срок регистрации может составить до месяца.

Сколько времени необходимо для оформления сделки от начала до конца?

  • Для физических лиц процесс займёт не меньше трёх недель. Но это лишь в том случае, если пакет документов собран вовремя, если будет пропущена сделка у нотариуса и если повезёт в реестре, то можно уложиться в десять дней.
  • Если говорить о юридическом лице, то сделка будет завершена не быстрее, чем за 45 дней. Но это в лучшем случае, потому что прохождение нотариального подтверждения, сборка пакета документов занимает немало времени, из-за этого процесс может затянуться на немаленькое время и может затянуться на несколько месяцев.

Оплата государственной пошлины за сделку

За процедуру оформления документа участники сделки обязаны заплатить денежные средства в форме госпошлины.

Для физических лиц сумма пошлины обычно составляет от 1500 рублей до 2500 тыс. рублей.

В зависимости от индивидуально сложившейся ситуации, места проживания и величины земли, стоимость оформления сделки сумма пошлины составит от 10 тысяч рублей до 25 тыс. руб. Если один из партнёров живёт в областном центре или в городе, имеющим федеральное значение, то сумма будет выше, чем он бы жил в районном центре.

Инструкция оплаты госпошлины за оформление земельного участка

  • Надо взять реквизиты в соответствующем органе. Но лучше обратиться заранее за день до подачи документов в Росреестр, чтобы более подробно ознакомиться с реквизитами.
  • Данные финансовой организации являются верными работниками, а это означает, что все деньги поступят по назначению быстро.
  • Рекомендуется зачислять деньги за неделю до обращения. В случае если арендатор заблаговременно заплатите госпошлину, то спустя определённый срок с момента оплаты действие будет недействительным и придётся сделать взнос снова.

Основные моменты при оплате госпошлины

  1. Регистрация на портале госуслуги, получение пароля, который должен прийти по почте или в отдел Ростелекома.
  2. Вход в личный кабинет. Отыскать «Услуги» и перейти по ссылке.
  3. Отыскать направление взноса.
  4. Ввести данные банковской карты, с которой должны снять определённую сумму денег.
  5. Внести плату.
  6. Распечатать квитанцию.

Одним из способов оплаты является внесение средств посредством Сбербанка.

Необходимо:

  1. Явиться в близлежащий офис с реквизитами.
  2. С помощью сотрудника банка осуществить платёж.
  3. В строке «Меню» выберите «оплата пошлины».
  4. Инициатор указывает орган, в отношении которого производится оплата.
  5. Выбирается нужное отделение.
  6. Вносится сумма.
  7. Получение чека.

Важные моменты, которые должен знать каждый при регистрации!

  1. Пошлину платит тот, кто отправляется с заявкой в Российский реестр.
  2. Если обратился не один человек, а более, то общая сумма платежа делится между обратившимися людьми поровну.
  3. Оплата должна быть внесена до подачи документов.
  4. Продолжительность времени, что требуется для регистрации, складывается из двух факторов: времени поступления документов в отделение и срока их рассмотрения.
  5. Сроки рассмотрения фиксированы Федеральным законом N122-Ф3 в третьем пункте и тринадцатой статьи.
  6. Основным документом, которым является подтверждением платежа, является квитанция.

Реквизиты

В том случае, если кто-то решил воспользоваться сетью интернета для оплаты госуслуг, то он должен иметь реквизиты, которые понадобятся для оплаты. Для того чтобы найти нужные реквизиты, рекомендуется найти в интернете нужный сайт, либо придётся самим отыскать необходимую информацию.

Для получения необходимой информации надо зайти на общественный сайт единого гос органа и в пункте информации отыскать контакты своего рос. Реестра.

Необходимые документы

При оплате гос. услуги в наличии должен быть паспорт, который удостоверяет личность, а также реквизиты.

И необходимо позаботиться, чтобы на счету имелось требуемое количество денежных средств. Денег должно хватить для оплаты услуг.

Реально ли вернуть государственную пошлину?

Если кто-то оплатил пошлину государства, но в течение месяца не смог показаться в отделение и пошлина аннулировалась, то вернуть денежные средства просто нереально.

Не рекомендуется дожидаться истечения срока 30 дней, осуществить планы относительно оплаты необходимо при первой удобной возможности.

Изучив внимательно статью и взяв некоторые факты на заметку, любой человек сможет без проблем пройти все перечисленные этапы регистрации, не допустив ошибок и недоразумений.

Ссылка на основную публикацию