Договор залога: понятие, права и обязанности сторон

Существенными условиями для составления договора можно считать:

  • предмет залога,
  • сущность, размер и время для исполнения обязательств, которые обеспечиваются за счет залога.
  • Также рассматривается вопрос, который связан с тем, у какой стороны будет находиться заложенное имущество.

Стороны договора залога

Сторонами договора по залогу выступают: залогодатель, а также залогодержатель. Договор о залоге может быть выявлен за счет комплекса основных прав и обязанностей обеих сторон.

Залогодатель обязуется, если любое другое не предусматривается законодательством или в соответствии договором:

  1. Всегда страховать имущество, которое подпадает в качестве залога. Учитываются его полная стоимость несмотря на риски, утраты, а также возможные повреждения. Если же полная цена имущества все же превышает объем обеспеченного залогом условий, то размер требований увеличивается. Страхование осуществляется за счет некого залогодателя. Законодательством предусматривается, что страховка будет осуществлена за счет самого залогодержателя, на совершенно другую сумму;
  2. Следует принимать меры, которые считаются необходимыми для последующей сохранности имущества, а также для обязательной защиты его от возможных посягательств и условий со стороны других граждан. Обуславливается все законодательством или договором залога, в обязанности, которых будет входить имущество делимое между сторонами. В результате все будет возлагаться только на одну стороны, даже несмотря на ценность залога, который на тот момент находится у второй стороны. Также в данном деле определяется целый ряд мер, которые принимаются в любом случае и так далее;
  3. Необходимо, как можно скорей уведомить другую сторону об образовании угрозы или повреждению залога. Кто-то намеренно хочет уничтожить или сжечь имущество в результате корыстных целей.

Любая сторона в договоре, где упоминается предмет залога имеют право проверять все особенности и соответствия имущества по документам, а также его наличие и даже условия хранения.

Личные права залогодателя, то есть кредитора:

  • передавать заложенное имущество снова с качестве залога, чтобы обеспечить другие требования, если это все не противоречить договору, то процедура не запрещается;
  • потребовать возмещение ущерба, причиненного частичной утратой, а также наличием повреждения заложенного имущества, когда-то переданного залогодержателя;
  • полностью отказаться от заложенного имущества и за счет этого потребовать компенсацию за его утрату, но или в некоторых случаях, предусмотренных в соглашении между сторонами. То есть рассматривается сумма на взыскание убытков, если же имущество было передано, но оно в результате было повреждено, за что залогодержатель будет отвечать в полном размере. Имущество за какое-то время может измениться, настолько, что его сложно будет использовать по прямому назначению;
  • учитывать основное требование по отношению к залогодержателю, который несет ответственность на возмещение ущерба, причиненной утрате, но или повреждения заложенного имущества, который был передан за счет погашаемой задолженности или обязательств обеспеченных за счет залога;
  • заменять имущество, являющееся залогом только с согласия самого залогодержателя, если согласно с законодательством или соглашением между сторонами другое не предусматривалось;
  • в разумное время восстановить заложенное имущество, но или полностью заменить его другим вариантом, который будет равноценным имуществу, если заложенное имущество будет уничтожено или повреждается, то право на собственность на него, но или на право ведения хозяйства будет прекращено согласно с законодательными основаниями, если другое не предусматривается в соглашении;
  • пользоваться заложенным имуществом согласно с его начальным назначением, к тому же извлекать из него все доходы, если другое в соглашении между сторонами не предусматривалось;
  • взаимосогласие сторон и залогодержателя распоряжаться заложенным имуществом путем отчуждения, а также передача его на арендное пользование постороннему лицу любым другим образом, если же другое законодательством не предусматривалось, или заложенное имущество договором не вытекает из залоговой сущности;
  • распоряжаться имуществом на время смерти залогодержателя. Соглашение, которое ограничивает главное право залогодателя в последующем завещать имущество оказывается ничтожным;
  • в любой момент еще до реализации залогового имущества для последующего прекращения взыскания на его реализацию, предварительно исполнив все обязательства или другую его часть, выполнение, которой может оказаться просроченным. Подобное же право будет принадлежать самому должнику по главным обязательствам, если оно было полностью обеспечивается заложенным имуществом, который принадлежал постороннему человеку. Данное соглашение может быть ограничено главным правом, что оказывается ничтожным.

Следует определить, что помимо указанных прав и обязательств кредитора он также обязуется сообщать залогодержателю необходимые сведения или информацию, о существовании залогах указанного имущества. Каждый из них отвечает за любые убытки, которые были причинены залогодержателем неисполнением данной обязанности. В момент залога имущественного права, который дополнительно удостоверяется ценными бумагами, то залогодатель должен будет передать имущество кредитору, или же в качестве депозита в нотариальную контору, если же данным договором другое не предусматривалось.

Залогодатель конечно, очень рискует в данном деле, ведь если имущество будет повреждено или полностью пропадет, то его возобновить уже никто не сможет.

Залогодержатель кроме указанных в законодательстве прав, обязанности человека, который имеет право пользоваться им сколько угодно. Таким образом, он имеет право и в дальнейшем пользоваться переданным ему имуществом залога, но все это осуществимо лишь тогда, когда другие моменты в законодательстве или в соглашении не предусмотрены.

Обязательному исполнению залогодателем собственных обязанностях в случае, если другое законодательством не предусматривается, то это все дает право потребовать досрочное исполнения, обеспеченного заложенным имуществом обязательств.

Ряд основных прав кредитора всегда принято именовать нормой на получение права на заложенное имущество. Удовлетворить личные интересны обладателя имуществом за счет своего имущества обычно происходит за счет последовательности следующих действий:

  • обращение для последующего взыскания залога;
  • продажа заложенного имущества;
  • возможность в удовлетворении требований залогодержателя за счет задолженности, которая была выручены во время реализации имущества.

Соглашение о заложенном имуществе, которое устанавливается только в письменной форме.

Ссылка на основную публикацию