Как правильно заключить договор цессии: понятие, документы, острые моменты

Договор цессии: понятие, заключение, необходимые документы, уведомление

Сейчас очень многие люди пользуются кредитами, но не всегда все осознают те проблемы, которые могут появится если своевременно не оплачивать кредит. Поэтому появляются вопросы по такой процедуре как цессия.

подписание

Цессия или переуступка права требования является перевод обязательств или передача кредиторских полномочий от одного человека другому. Как правило, эти отношения подразумевают участие двух субъектов. К ним относится человек, который должен и кредитор. между собой они заключают договор.

Что такое договор цессии и нюансы связанные с ним?

Если уйти о терминологии, проще говоря это продажа права требования, которое по закону относится к имуществу. Соответственно происходят такие изменения по договору тот, кто должен выполняет исполнение новому кредитору. Должника обязательно уведомляют об этом, без его согласия сделать ничего не возможно.

Но есть права требования, по которым не может совершаться уступка, а если каким — то образом она будет совершена, то будет не законной:

  • выплата алиментов;
  • выплаты связанные с возмещением увечий здоровью или жизни;
  • обязательства регрессного характера;
  • неимущественные, которые относятся к собственным.

В законе четко прописано, что запрещается совершать уступку права по обязательству, которое связано с кредитором. Но если исполнение выражается в не денежном эквиваленте, то ограничения на передачу отсутствуют. Но обычно это обязательно прописывается в договоре.

В законы постоянно вносятся изменения и исходя из этого из-за того что не возможно совершить переуступку в договоре, но вот это поводом для расторжения не может быть. И действует это если передача права носит не денежный характер. Но о любых изменениях извещают обе стороны, но при этом обязательно соблюдают точный порядок.

Как происходит уведомление?

  • Договор по уступке прав требований заключается аналогично основному. Но в законе указано, что права должны быть переданы в том объеме, который существовал на момент передачи.
  • Согласие лица, которое должно не является обязательным условием для заключения цессии.
  • Но вот сообщить ему об этом действии нужно обязательно, причем в письменной форме. Если же должник не получил уведомление, то он имеет полное право не подчинятся новому кредитору.
  • Также должник имеет право изложить свои возражения, которые он имеет по отношению к первому кредитору или новому, но только должен быть разумный срок. Когда — то об этом в законе не указывали.
  • Какой же срок является допустимым нужно на практике, так как в законе нет четких дат.

Как выглядит договор?

Многие не связаны с официальными бумаги, поэтому могут не знать как выглядит договор цессии. Данная официальная бумага не имеет никаких особенностей от любой другой, главное здесь наличие предмета. И лучше делать его описание конкретным, указывать все данные.

В этот договор входят следующие части:

  • Во-первых, как и любой официальный документ он начинается с преамбулы. Именно тут указано название, дата и место, где происходило подписание, а также данные лиц, которые участвуют в нем;
  • Во-вторых, следует предмет и здесь указываются четкие цели и суть документа;
  • В-третьих, порядок, в котором должна осуществляться передача;
  • В-четвертых, прописываются права и обязанности каждой из сторон, которая участвует в договоре;
  • В-пятых, имеется пояснения ответственности, которую придется нести, если будут допущены нарушения;
  • В — шестых, заключительное положение, где прописан порядок, по котором нужно предупреждать о смене реквизитов и сколько положено экземпляров;
  • В-седьмых, стороны подписываются под своими реквизитами.

Нюансы между цессией и переуступкой.

Если делают просто переуступку прав, то выполняют передачу прав, которые есть у кредитора и обязанности, которые появились в этой связи. Вот такой простой пример. Совершается переуступка права аренды здания под рекламное агентство и это не цессия, потому что появляются дополнительные затраты, которые связаны оплатой комуслуг, аренды и других потребностей. Цессия же состоит в передаче прав требований, позволяют переводить обязанности от одного гражданина в пользу другого.

Документы, которые нужны

Цедент должен иметь все бумаги, требуемые и касаемые сделки целиком и полностью. Обычно, к ним относят:

  • Договор купли — продажи;
  • Бумаги, которые указывают на то, что есть долг;
  • Акты сверки по счетам.

Если же процедура будет связана с кредитным договором, то тогда предоставляются такие бумаги:

  1. Договор на кредит;
  2. Выписка из банка по счету;
  3. Обязательно наличие соглашения офердрафа;
  4. График платежей, которые производились;

Квитанции, которые подтвердят оплату, которая уже производилась. Также в ходе оформления может быть подписано дополнительное соглашение, где могут указать дополнительные условия или же документы, которых нет в основном договоре.

Типы договоры, которые встречаются

При определении условий, при которых совершается цессия, можно выделить некоторые тонкости. Исходя из этого уделим внимание типам договоров:

  1. Трехсторонний — в нем принимает участие цедент, цессионарий, должник. С тем, кто должен обязательно согласуют некоторые условия;
  2. Платный и без оплаты — работа, которую выполняют коллекторы может оплачиваться и тогда прописывают точную сумму, но может оставаться и не оплаченной;
  3. Возмездный и безвозмездный — обязательства попросту могут продать, а могут и просто передать, чтобы покрыть убытки.
  4. Исполнительный документ считается основанием, то решение принимает арбитражный суд .

Если документ подписывается между юридическим лицами

Главным мотивом подписания такого документа являются обязательства, которые перекладываются с одного на другое. И тогда цедент имеет право передать их кредитору. Заключают двусторонние возмездные договоры. В тексте имеются основания, которые послужили передачи прав, данные сторон и содержание. Это соглашение визируется у нотариуса. Нужно давать только верную информацию иначе могут привлечь отвечать за неверную информацию.

Если подписывают физические лица

Частные лица, конечно, могут подписывать такую бумагу, закон этому не препятствует. В договоре называется причина и передача бывает возмездной или безвозмездной. В договоре оговаривается сумма сделки, сроки, в которые нужно полностью оплатить, данные граждан, права и обязанности обоих. Если же обязательства должнику назначил суд и они относятся к личным, то договор не подписывают.

Какие существуют острые моменты?

При оформлении нужно быть внимательным, так как из-за невнимательности может быть оформлен неправильно и тогда его признают недействительным.

Поводами могут стать:

  • Если в соглашение включили собственные обязательства того кто должен;
  • Если нет бумаг, которые могут подтвердить, что переуступка допустима;
  • Если допущены ошибки в оформлении;
  • Если в основном договоре нет варианта о переуступке долга;
  • Если же цессионарий не оплатил возмездный договор.

Оформляя такие важные и сложные документы, нужно предварительно проконсультироваться у нотариуса и возможно даже пригласить его для сопровождения сделки и разъяснения некоторых особенности данного документа и его оформления.

Ссылка на основную публикацию